Avtale med Lillestrøm kommune vedrørende deponisaken
Vi har nå inngått en avtale med Lillestrøm kommune om endelig oppgjør for skader på borettslagets bygningsmasse og uteareal, som følge av påvirkning fra tidligere Brånåsdalen avfallsdeponi. Vi har blitt enige om at kommunen utbetaler en kompensasjon for noen av eiendommene i borettslaget, etter de samme prinsippene som ble lagt til grunn i den tidligere dommen mot kommunen fra Eidsivating lagmannsrett. Kompensasjonen som nå blir gitt av kommunen, innebærer at erstatningskravet som borettslaget fremmet mot kommunen i oktober 2021 er endelig avgjort. 

Styret er veldig fornøyd med avtalen, og hvordan det hele endte. Den endelige avtalen er også helt i tråd med det som ble presentert under ekstraordinær generalforsamling 31. mai. Selve kompensasjonen vil komme i løpet av høsten, og vi kommer tilbake når dette har gått i orden. Dette betyr at borettslaget vil få en større økonomisk frihet, og større handlekraft når det kommer til oppdukkende bygningsmessige problemer og vedlikehold. 

Vedlikehold - beboernes ansvar og borettslagets ansvar
Styret har i det siste fått noen henvendelser om hvem som har vedlikeholdsansvar for de ulike tingene tilknyttet borettslaget. Hver andelseier har i hovedsak vedlikeholdsplikt for alt innvendig i boligen, mens borettslaget har det utvendige ansvaret. Det er viktig å merke seg at den enkelte beboer har ansvar for egne hager; herunder gjerder, planter, plen o.l. Se ellers en mer detaljert forklaring i våre vedtekter: https://s17.getynet.com/?page=infosider&cid=6 
Selv om noe er borettslagets ansvar, er det viktig at dere varsler styret når dere blir klar over et problem. Det er også viktig at den enkelte beboer gjør så mye som en selv kan, slik at skader og problemer ikke oppstår. 

Når det kommer til lagets vedlikehold, er styret klar over at det flere steder er behov for større eller mindre vedlikehold, spesielt av lagets balkonger. Rett etter sommerferien, vil styret igangsette arbeidet med å utarbeide en detaljert vedlikeholdsplan, hvor alle behov blir satt inn. Til dette vil det bli foretatt befaringer, og vi kommer tilbake til det praktiske rundt dette. Målsettingen er å ha en klar vedlikeholdsplan med kostnadsanalyse til kommende generalforsamling.